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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galatina a 950.000 € (cod.660f97b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Galatina, la richiesta di 950.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
679 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1399 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
945 €/m² e
1.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST DOPO VIALE SANTA CATERINA E VIA ISOLA D`ELBA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Barbara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galatina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kw Keller Williams Privilege
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore
KW Privilege propone in vendita, a Galatina, un’importante villa indipendente di circa 650 m², caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità, materiali di alto pregio e una particolare versatilità d’uso. Distribuita su quattro livelli collegati internamente da un elegante ascensore, la proprietà si distingue per le generose metrature, la qualità delle finiture e una particolare attenzione ai materiali che caratterizzano gli ambienti. A impreziosire ulteriormente la villa è la scala circolare in marmo Calacatta bianco, con lavorazione a becco di civetta e ringhiera in ghisa, elemento architettonico di grande presenza che collega i diversi livelli dell’abitazione. L’immobile è caratterizzato dall’utilizzo di materiali di elevato pregio: il marmo Calacatta bianco riveste i principali ambienti della zona giorno e della zona notte, mentre la tavernetta presenta pavimentazioni in cotto e la mansarda è caratterizzata da pavimenti in cementite. Anche i dettagli contribuiscono a definire il carattere signorile della proprietà, con battiscopa in marmo lavorati a becco di civetta e numerosi inserti decorativi. Il grande salone rappresenta uno degli ambienti più scenografici della villa, arricchito da inserti in marmo nero e dalla caratteristica scala circolare. I bagni sono impreziositi da rivestimenti in marmo, tra cui un elegante accostamento di marmo Calacatta bianco e azzurro. La cucina presenta una raffinata combinazione di granito, elementi decorativi in marmo nero e rivestimenti in marmo nero, conferendo all’ambiente un carattere distintivo e ricercato. Particolare attenzione è stata riservata anche agli infissi: infissi interni in legno massello artigianali, infissi esterni dotati di doppio vetro, eleganti maniglie in ottone e portelloni esterni scorrevoli completano una proprietà nella quale materiali e dettagli costruttivi assumono un ruolo centrale. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage con due ingressi indipendenti, una biblioteca/studio, una grande sala destinata a pranzi, ricevimenti o momen[…]
