Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galatina in zona Noha a 39.000 € (cod.65f29c15)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Galatina in zona Noha, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Vincenzo Bellini nella zona OMI E12, è proposta in vendita (da Studiozero24) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
433 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
572 €/m² e
668 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NOHA (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.400 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 1.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Barbara, mentre nella zona di Noha è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Noha pressi Via Vincenzo Bellini) è pari a
875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Galatina in zona Noha
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare
GALATINA - NOHA - CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E TERRAZZA Nel tranquillo centro abitato di Noha, frazione di Galatina, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra di circa 65 mq. L'abitazione composta da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno. Inoltre la terrazza di esclusiva propriet e il giardino privato di circa 50mq rappresentano un valore aggiunto all'immobile. L'immobile si presta a interventi di completamento e di ammodernamento, offrendo la possibilit di ridistribuire e valorizzare gli spazi interni ed esterni secondo le proprie esigenze. Grazie alla posizione riservata e silenziosa, a pochi km da Galatina e da tutti i principali servizi, la propriet si configura come soluzione ideale sia come uso residenziale o investimento. - SC9691444
