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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galatina in zona Noha a 39.000 € (cod.65f00348)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Galatina in zona Noha, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Vincenzo Bellini nella zona OMI E12, è proposta in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
433 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
636 €/m² e
725 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NOHA (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.415 €/m²) e per case semindipendenti (da 510 €/m² a 1.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Barbara, mentre nella zona di Noha è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Noha pressi Via Vincenzo Bellini) è pari a
865 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galatina in zona Noha
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
GALATINA - NOHA - CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E TERRAZZA Nel tranquillo centro abitato di Noha, frazione di Galatina, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra di circa 65 mq. L'abitazione è composta da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno. Inoltre la terrazza di esclusiva proprietà e il giardino privato di circa 50mq rappresentano un valore aggiunto all'immobile. L'immobile si presta a interventi di completamento e di ammodernamento, offrendo la possibilità di ridistribuire e valorizzare gli spazi interni ed esterni secondo le proprie esigenze. Grazie alla posizione riservata e silenziosa, a pochi km da Galatina e da tutti i principali servizi, la proprietà si configura come soluzione ideale sia come uso residenziale o investimento
