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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galatina a 250.000 € (cod.65e06b13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Galatina, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Rocco nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
833 €/m² e
966 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CITTA CONSOLIDATA, ESPANSIONE DEL SECONDO DOPO GUERRA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Barbara.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
GALATINA - VIA SAN ROCCO Nel cuore pi autentico della citt, a pochi passi da Piazza Dante Alighieri, in una strada riservata e silenziosa ma perfettamente servita, sorge questa esclusiva abitazione indipendente di circa 210 mq, situata al primo piano di un edificio di propriet esclusiva. Una dimora di grande fascino, pronta da abitare, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di alto profilo nel mercato delle locazioni turistiche e residenziali. L'accesso, attraverso una comoda scala privata, introduce in una casa che conquista fin dal primo sguardo. Un raffinato ingresso, impreziosito da un suggestivo lucernaio, accoglie gli ospiti con una straordinaria luminosit naturale, creando un'atmosfera calda, elegante e ricca di personalit. La zona living, ampia e armoniosa, progettata per offrire il massimo comfort quotidiano e rappresenta lo spazio ideale per vivere momenti di convivialit o di assoluto relax. La cucina, separata e perfettamente organizzata, si affaccia su un balcone che dona ulteriore luce e piacevole continuit tra interno ed esterno. La zona notte, sapientemente disimpegnata, garantisce privacy e tranquillit. Le due spaziose camere da letto, entrambe servite da un balcone condiviso, offrono ambienti accoglienti e luminosi. Una delle camere dispone inoltre di un vano aggiuntivo illuminato da un lucernaio, perfetto come elegante cabina armadio, studio privato o raffinato angolo lettura. A completare questa propriet troviamo: due bagni dal design ricercato, entrambi dotati di comoda doccia; un pratico deposito soppalcato, facilmente accessibile tramite una scala retrattile; una splendida area solare di esclusiva propriet, raggiungibile direttamente dalla cucina, completa di vano lavanderia: uno spazio esclusivo da trasformare in una suggestiva terrazza panoramica, ideale per cene all'aperto, momenti di relax o per godere del clima mediterraneo in totale privacy. Il valore di questa residenza ulteriormente esaltato dalle magnifiche volte a botte, autentica espressione de[…]





