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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galatina a 385.000 € (cod.65d97e10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Galatina, la richiesta di 385.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1203 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
916 €/m² e
1.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Barbara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galatina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOGICA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza
Nel centro storico di Galatina, all'interno di una storica corte salentina, affascinante proprietà composta da abitazione principale e monolocale per una metratura totale di circa 200 mq oltre a 120 mq di terrazzi. Un bellissimo arco in pietra leccese ci accoglie all'interno di questa tradizionale corte salentina, risalente ai primi anni del 1700, intorno alla quale si aprono quattro unità abitative, tutte con ingresso indipendente. L'abitazione principale, di circa 125 mq è posizionata al piano primo e si presenta in buone condizioni, caratterizzata dalle tipiche volte a stella e a botte, offre un ampio salone, una cucina abitabile, bagno con doccia, tre meravigliosi terrazzi su differenti livelli, per un totale di circa 120 mq, uno studio e una camera da letto. Al piano terra, trova spazio un ampio monolocale di circa 75 mq, con angolo cottura e bagno. Una proprietà ricca di storia e fascino, che si presta ottimamente a diverse soluzioni abitative, considerando anche un secondo ingresso indipendente, ideale anche come investimento da inserire nel circuito degli affitti turistici internazionali. Galatina è uno dei gioielli più interessanti del Salento, ricca di storia e bellezze artistiche e culturali, è situata a metà strada tra i due mari, lo Ionio e l'Adriatico, per cui è facile raggiungere località quali Gallipoli, Otranto, Porto Cesareo, Santa Cesarea Terme. Lecce dista 25 km, mentre l'aeroporto di Brindisi 70 km
