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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Galatina a 159.000 € (cod.6639b69c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Galatina, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Castel del Monte nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da STUDIO GALATINA DI ROLLO ANTONIO) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
815 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
689 €/m² e
897 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA LIGURIA, VIA GALATONE, VIA DELLE ROSE E VIA KENNEDY). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noha.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Galatina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto
Galatina. In zona centro-ospedale, con una generosa superficie commerciale di circa 176 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per le famiglie che cercano spazio, comfort e praticità. L'immobile, risalente al 1973, garantisce ed offre tutte le comodità e la richiesta tipo della zona. L'abitazione si sviluppa su un unico livello con 5 locali ben distribuiti. La zona giorno comprende un accogliente soggiorno e una sala da pranzo con cucinino integrato, perfetti per momenti conviviali in famiglia. Due bagni completi servono rispettivamente la zona giorno e la zona notte, garantendo praticità e privacy. Le camere da letto includono una camera matrimoniale, una camera doppia e due camere singole, offrendo soluzioni abitative versatili per ogni esigenza familiare. Un ingresso separato assicura una corretta distribuzione degli spazi. L'ampia veranda antistante rappresenta uno spazio di transizione perfetto verso l'esterno, ideale per momenti di relax. Il pozzo luce dedicato, garantisce illuminazione naturale ottimale nella zona notte. L'ampio e confortevole giardino retrostante offre uno spazio verde privato dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'area solare, completa gli spazi esterni, moltiplicando le possibilità di fruizione dell'abitazione. L'immobile è dotato di un ampio vano-scala o posto auto compreso nel prezzo, risolvendo completamente le necessità di parcheggio. Gli impianti di acqua (AQP) e termometano sono già presenti. Il riscaldamento è garantito da gas metano. Inoltre, orientamento Nord-Sud favorisce una corretta illuminazione naturale in ogni momento della giornata. Ideale per famiglie
