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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galatina a 95.000 € (cod.65d3f489)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Galatina, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Enrico Toti nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
586 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
731 €/m² e
929 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA LIGURIA, VIA GALATONE, VIA DELLE ROSE E VIA KENNEDY). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Barbara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galatina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Galatina - Via Enrico Toti Proponiamo in vendita un interessante appartamento indipendente situato interamente al piano terra in posizione angolare, che si distingue per una generosa metratura di 162 mq e per una struttura interna che offre la possibilit di personalizzazione. La vera particolarit esclusiva di questa propriet il triplo ingresso affacciato su due strade differenti. Si tratta di una caratteristica rara e di grande valore, che rende l'immobile una tela bianca ideale sia per una famiglia in cerca di ampi spazi, sia per un investitore. Questa tripla accessibilit permette infatti di frazionare agevolmente la superficie in due unit abitative del tutto autonome, oppure di realizzare una perfetta soluzione casa-studio per conciliare vita privata e professionale mantenendo i flussi completamente separati. Attualmente la casa si sviluppa attraverso ambienti spaziosi e ben collegati. L'ingresso principale si apre su luminoso soggiorno, la disposizione interna prosegue poi verso la zona pranzo con cucina abitabile, il bagno della casa e un piccolo scoperto esclusivo, perfetto per dare luce e aria agli ambienti interni, o per ricavare una pratica zona lavanderia. Dal disimpegno, dove presente il secondo ingresso della propriet, un corridoio conduce alla zona notte, composta da ben tre camere da letto. Completa la propriet un garage collegato direttamente all'abitazione e il lastrico solare di esclusiva pertinenza. L'appartamento interamente da ristrutturare, offrendo cos il grande vantaggio di poter riprogettare il layout e la distribuzione delle stanze secondo i propri gusti personali e le proprie necessit abitative. Una proposta unica per chi cerca l'indipendenza totale, l'assenza di spese condominiali e una flessibilit d'uso introvabile sul mercato. Galatina dista 20 km da Lecce, solo 18 km da Gallipoli, 20 km da Santa Maria al Bagno, 25 km da Otranto, 50 km dall'Aeroporto di Brindisi e 190 km dall'Aeroporto di Bari. - SC9671561
