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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galatina a 65.000 € (cod.65c0a2d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Galatina, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Nizza nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
422 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
638 €/m² e
747 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA LIGURIA, VIA GALATONE, VIA DELLE ROSE E VIA KENNEDY). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noha.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galatina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
GALATINA - VIA NIZZA Situato in Via Nizza, tranquilla zona residenziale di Galatina, questa abitazione indipendente al piano terra di 154 mq offre unampia superficie, ideale per chi cerca di realizzare una casa su misura. Limmobile si sviluppa lungo una pianta lineare, con una buona divisione tra zona giorno e zona notte. Lingresso si apre su un salone doppio, perfetto per creare unaccogliente area living. Proseguendo, si accede a un disimpegno che conduce alle due camere da letto, entrambe di generose dimensioni e con ottimo potenziale di personalizzazione, ed un bagno. Il tinello e la cucina, situati verso il retro della casa, sono ambienti che possono essere trasformati in ununica grande cucina abitabile, con accesso diretto al cortile interno, dove presente un piccolo pozzo luce. Questo spazio, nonostante le dimensioni ridotte, offre la possibilit di migliorare lilluminazione naturale degli ambienti interni e di creare una piccola zona verde o un angolo relax. Lappartamento include inoltre un lastrico solare di esclusiva propriet, accessibile tramite una scala interna, che pu essere attrezzato e valorizzato come spazio esterno aggiuntivo. Questa abitazione, pur richiedendo alcuni interventi di ristrutturazione, rappresenta unopportunit unica per creare una dimora indipendente e funzionale nel cuore di Galatina, con la possibilit di progettare spazi moderni e su misura. Galatina dista 20 Km da Lecce, 18 Km da Gallipoli, 25 Km da Otranto e 45 Km dall'aeroporto di Brindisi. - SC9557102
