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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galatina a 530.000 € (cod.658eae4b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Galatina, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Dante Alighieri nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
307 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1726 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.049 €/m² e
1.241 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Barbara.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galatina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto con ascensore edificio storico con cortile
CODICE ANNUNCIO 129. In Piazza Alighieri, cuore pulsante della città di Galatina, e a pochi passi dalla splendida chiesa di Santa Maria della Grazia, proponiamo in vendita un elegante palazzo nobiliare risalente agli ultimi decenni del 1800. L'immobile, distribuito su tre livelli, è costituito da due locali autonomi situati al piano terra, entrambi con accesso indipendente e destinati ad attività commerciali, per una superficie complessiva di 55 mq, e da un'unità abitativa di circa 290 mq al piano primo, con accesso autonomo dal portone patronale a piano terreno, per un totale dunque di tre accessi alla proprietà. La corte centrale, da cui si diramano tutte le unità, è ideale per ospitare più macchine al suo interno e ha affaccio diretto su un elegante cortile retrostante di circa 280 mq. Da una comoda e spaziosa scala interna, oppure da un funzionale ascensore recentemente installato, si accede al piano padronale posto al piano primo. L'abitazione, con annessi depositi al piano terra e l'androne principale, è composta da soggiorno, salotto, studio, tre stanze da letto, due bagni, una cucina con camino, un ulteriore vano pluriuso e due ripostigli. Fiore all'occhiello della proprietà sono la presenza delle tradizionali volte a stella salentina, in perfette condizioni, ambienti ariosi e luminosi, decorazioni d'epoca e soprattutto la terrazza panoramica di esclusiva proprietà, con affaccio mozzafiato sulla piazza e sulla chiesa. Galatina dista circa 23 km da Lecce, 30 km dalle bellissime marine di Gallipoli e Santa Caterina, 67 km da Brindisi e dal suo aeroporto
