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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galatina in zona Collemeto a 110.000 € (cod.658d3868)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Galatina in zona Collemeto, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E13, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
934 €/m² e
1.104 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLEMETO (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 455 €/m² a 955 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Barbara, mentre nella zona di Collemeto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Collemeto) è pari a
725 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
Villa Indipendente - Terreno Tra Galatina e Collemeto in Contrada PurificaProponiamo in vendita una villa indipendente su quattro lati, immersa nel verde delle campagne salentine, tra Galatina e Collemeto, in località "Purifica", a soli 3 km dal centro abitato di Collemeto, ben collegato e servito.L’abitazione, di circa 80 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composta da:IngressoAmpia zona livingCucina abitabile con accesso diretto al garageCamera da letto matrimoniale con cabina armadioDue bagniComoda scala in muratura che conduce all’area solare di proprietà, perfetta per godersi la vista panoramica e il tramonto.A completare la proprietà troviamo un garage di oltre 20 mq, un posto auto coperto in legno (ideale per proteggere dal sole e dalla grandine), e un terreno di circa 2.500 mq, piantumato con alberi di agrumi (arance, limoni e mandarini), che garantisce privacy e spazi all’aperto.Dotazioni:ClimatizzatoreStufa a legnaDetached Villa with Large Land between Galatina and Collemeto - Contrada PurificaWe offer for sale a detached villa on four sides, immersed in the green Salento countryside, between Galatina and Collemeto, in the “Purifica” locality, just 3 km from the well-connected and serviced town of Collemeto.The house, measuring approximately 80 square metres, is on one level and consists of:Entrance hallLarge living areaLiveable kitchen with direct access to the garageMaster bedroom with walk-in wardrobeTwo bathroomsConvenient brickwork staircase leading to the solar area of the property, perfect for enjoying the panoramic view and the sunset.To complete the property there is a garage of over 20 sqm, a wooden carport (ideal for protection from the sun and hail), and a plot of approximately 2,500 sqm, planted with citrus trees (oranges, lemons and tangerines), which guarantees privacy and outdoor space.Equipment:Air conditioningWood-burning stoveVilla individuelle avec grand terrain entre Galatina et Collemeto - Contrada PurificaNous proposons à la vente une villa individuelle sur quatre côt[…]
