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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galatina in zona Santa Barbara a 160.000 € (cod.65885e1e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Galatina in zona Santa Barbara, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita (da San Cesario) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
813 €/m² e
932 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA BARBARA E ZONA AGRICOLA ESTERNA AI NUCLEI URBANI) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.160 €/m²) e per ville (da 640 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Barbara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Barbara) è pari a
855 €/m², molto vicina ai valori della zona Noha che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galatina in zona Santa Barbara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Cesario
Via Vittorio Emanuele III, 158, Via Vittorio Emanuele III, 158, 73016, San Cesario di Lecce (LE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
In periferia di Galatina, immersa nella quiete della campagna, proponiamo in vendita abitazione indipendente in corso di costruzione, situata in una zona isolata e riservata, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alle comodità. L immobile si trova in strade di campagna tranquille, lontane dal traffico e dal caos cittadino, con tutti i principali servizi raggiungibili in meno di 5 minuti d auto. La casa si sviluppa su due livelli: Piano terra destinato alla futura zona giorno, con spazi pensati per la convivialità e la vita quotidiana Piano primo dove sorgerà la zona notte, personalizzabile secondo le proprie esigenze La proprietà viene venduta nello stato attuale, offrendo la possibilità di proseguire e personalizzare i lavori di ristrutturazione secondo il proprio progetto abitativo. A completare la soluzione, un terreno di ampie dimensioni, perfetto per la realizzazione di una piscina, aree relax, giardino o altre soluzioni su misura. Una proposta ideale per chi cerca pace, privacy e grandi spazi, con la libertà di creare la casa dei propri sogni in una delle zone più tranquille di Galatina
