Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galatina a 620.000 € (cod.65884522)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Galatina, la richiesta di 620.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Robertini nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Symphonya Luxury Real Estate) a 620.000 € per una superficie commerciale di 620 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 943 €/m² e 1.236 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Barbara.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
620.000 €
Superficie:
620 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Galatina (LE)
Zona OMI:
B3 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Aggiornato:
mar 2 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Symphonya Luxury Real Estate

Symphonya Luxury Real Estate

corso vittorio emanuele II 15, Nardò (LE)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con garage con riscaldamento autonomo con termocondizionamento

Nel cuore più autentico di Galatina, lungo la prestigiosa via Robertini, si eleva un magnifico palazzo nobiliare del XVIII secolo, nato nel pieno dello splendore artistico e architettonico del Settecento salentino. Commissionato da Don Carlo Viva, figura di spicco di una delle famiglie più influenti dell epoca, conserva intatto il fascino aristocratico delle sue origini. Sul prospetto, la fenice che rinasce dalle fiamme racconta ancora oggi la storia della casata: un emblema di potere, rinascita e continuità che veglia sulla dimora da oltre due secoli. L ingresso si apre su una splendida corte interna, ampia e luminosa, pavimentata nelle sue parti originarie e concepita per accogliere chi giungeva in carrozza. È da qui che si sviluppano gli antichi ambienti del piano terra: le vecchie scuderie, i locali di servizio, gli spazi operosi che un tempo animavano il ritmo quotidiano del palazzo. Su questo livello è presente anche un garage, oggi rarissimo nel contesto del centro storico, che aggiunge un valore pratico e distintivo alla proprietà. Dalla corte, una scenografica scalinata in pietra conduce al piano nobile, il cuore rappresentativo della dimora. Le sale si aprono in una successione di ambienti luminosi, soffitti affrescati e pavimenti storici in cocciopesto che raccontano l eleganza del tempo. Saloni, camere decorate, antiche aree conviviali e spazi privati convivono con naturale armonia, restituendo tutto il carattere di una residenza aristocratica. Il palazzo accoglie anche un raffinato piano ammezzato, collegato al corpo principale ma con una propria autonomia, ideale come suite indipendente, spazio per ospiti o per il personale, aggiungendo versatilità e comodità all intera struttura. Salendo sulle ampie terrazze panoramiche, lo sguardo si apre sul meraviglioso intreccio di tetti, corti e campanili del centro storico. È un luogo di pace e luce, perfetto da attrezzare come living all aperto, area relax, spazio per cene estive o piccole oasi di intimità sospese tra cielo e pietra. Inserito nel cuo[…]

  • annuncio-casa.it
  • pcase.it