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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Galatina a 175.000 € (cod.6581cfec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Galatina, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cremona nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1508 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
875 €/m² e
1.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE ITALIA, CAPPUCCINI, SAN LAZZARO, SANT`ANTONIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noha.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Galatina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luceri Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con caminetto con climatizzazione
Galatina, via Cremona, in una delle zone più fiorenti della rinomata città salentina, proponiamo in vendita abitazione indipendente con giardino e box auto. Di recentissima costruzione e dotata di ingresso pedonale e carrabile, offre un design moderno e funzionale, ideale per chi cerca spazio e comfort. L’immobile si compone di veranda antistante, ingresso, open space con predisposizione per realizzare un camino, cucina abitabile con penisola, ampio giardino retrostante completo di gazebo e lavabo, un angolo ideale per pranzi all'aperto e momenti di convivialità. La zona notte è composta da camera da letto matrimoniale con cabina armadio, cameretta e due bagni con doccia ben rifiniti. Completa la proprietà il box auto di 28mq interrato, accessibile mediante rampa esterna con cancello automatizzato. Termo-autonoma, climatizzata, dotata di porte blindate, doppi infissi in PVC, predisposizione allarme, illuminazione esterna, pavimentazione uniforme, rappresenta la soluzione ideale per te e la tua famiglia! Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393894346277) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare RIF. GAF-175 Cl. En. C Galatina è un comune della provincia di Lecce di ca. 30.000 abitanti situato in posizione centrale, a soli 20km dal capoluogo in direzione sud. Dal punto di vista meteorologico Galatina rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. Il dialetto parlato a Galatina è il dialetto salentino carico d’influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli che si sono susseguiti nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli. Le coltivazioni principali sono la vite e l’ulivo anche se con l’utilizzo dei pozzi artesiani è stata possibile la produzione di primizie ortofrutticole. Ottime da gustare sono le verdure selvatiche, le municeddhre, la carne di cavallo alla pignata e le “cadde cadde”. I dolci tradizionali sono il pasticciot[…]
