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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Galatina in zona Noha a 38.000 € (cod.657915c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Galatina in zona Noha, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
506 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
718 €/m² e
872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NOHA (FRAZIONE)) per appartamenti (da 520 €/m² a 1.055 €/m²) e per bivani (da 395 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Noha.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Noha) è pari a
820 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
Invece i prezzi per la zona di Noha (+4,24%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Galatina in zona Noha
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Noha di Galatina. In zona centro storico, proponiamo in vendita abitazione al piano terra indipendente, doppio ingresso, piccolo scoperto retrostante ed area solare di proprietà esclusiva. L'immobile, con struttura tipica a stella, è stata effettuata […]
