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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Galatina in zona Noha a 38.000 € (cod.6639b685)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Galatina in zona Noha, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cadorna nella zona OMI E12, è proposto in vendita (da STUDIO GALATINA DI ROLLO ANTONIO) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
506 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
716 €/m² e
935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NOHA (FRAZIONE)) per appartamenti (da 530 €/m² a 1.215 €/m²) e per bivani (da 430 €/m² a 950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Noha.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Noha, dove sorge l'appartamento (pressi Via Cadorna), essa è pari a circa
850 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,85%).
Invece i prezzi per la zona di Noha (+4,32%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Galatina in zona Noha
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Noha di Galatina. In zona centro storico, proponiamo in vendita abitazione al piano terra indipendente, doppio ingresso, piccolo scoperto retrostante ed area solare di proprietà esclusiva. L'immobile, con struttura tipica a stella, è stata effettuata una ristrutturazione parziale comprensiva anche dello sbancamento del vespaio e installazione dei dispositivi di areazione (igloo) e rifacimento degli impianti (elettrico, idrico-fognante, riscaldamento e raffrescamento). I lavori di completamento consistono nel rifacimento degli intonaci, installazione infissi esterni e pavimentazione. AQP presente. Ideale come investimento
