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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galatina a 85.000 € (cod.6563c6eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Galatina, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Milano nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
809 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
756 €/m² e
877 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE ITALIA, CAPPUCCINI, SAN LAZZARO, SANT`ANTONIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noha.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galatina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
Galatina Via Milano | Ampi spazi, giardino esclusivo e doppio accesso In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita luminoso appartamento al piano sopraelevato inserito in un piccolo complesso di sole quattro unit abitative, composto da due appartamenti al piano sopraelevato e due al primo piano. Lentrata principale dellabitazione avviene tramite pochi gradini di una scala comune che serve le unit del piano. Tuttavia, il vero valore aggiunto di questa soluzione rappresentato dallo splendido giardino privato di circa 100 mq, uno spazio raro da trovare per questa tipologia, ideale per vivere lesterno in totale privacy. La posizione angolare consente inoltre laccesso carrabile tramite cancello, con la possibilit di parcheggiare comodamente due auto allinterno della propriet. Dal giardino, attraverso due gradini, si accede direttamente sia alla cucina sia a una delle camere da letto, grazie alla posizione sopraelevata dellappartamento. Attualmente questo ingresso secondario, ma con un semplice intervento potrebbe diventare laccesso principale, rendendo labitazione completamente autonoma e indipendente dal vano scala comune. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti: accogliente salone, cucina abitabile con camino, tre comode camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio adiacente alla zona giorno, perfetto per ottimizzare gli spazi. Limmobile dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. La propriet si presenta in buone condizioni ma offre la possibilit di essere riammodernata secondo gusti ed esigenze contemporanee, valorizzandone ulteriormente il potenziale e adattandola pienamente alle aspettative dellacquirente. Soluzione ideale come residenza principale per famiglie che desiderano spazi generosi e un giardino privato in citt, ma anche interessante opportunit di investimento: Galatina, grazie alla sua posizione nel Salento e alla crescente attrattivit turistica, consente di valutare limmobile anche come casa vacanze o struttura ricettiva[…]
