Casa semindipendente in vendita a Galatina a 40.000 € (cod.654e2fa4)

da ristrutturare da ristrutturare

SALENTO - GALATINA (LECCE) - VIA TURATI 41 Nel cuore del Comune di Galatina, rinomata e centrale città del Salento, proponiamo in vendita un esclusivo locale commerciale situato in via Turati, a pochissimi metri da una delle antiche porte della città, Porta San Pietro, che introduce al centro storico attraverso l omonima piazza e conduce a Piazza Alighieri, area servita dai principali servizi e dalle principali attività commerciali cittadine. L immobile si sviluppa su una superficie di circa 67 mq, con una geometria regolare impreziosita da due campate con volte a stella che raggiungono un altezza di 4,65 metri, elemento architettonico di grande fascino e prestigio. Le finiture in pietra leccese e lo storico pavimento in marmette di granigliato, arricchito da passepartout a motivi geometrici, conferiscono al locale un carattere autentico ed elegante. Attualmente l immobile è classificato in categoria catastale C/1. Grazie all ingresso indipendente a livello strada, alle caratteristiche dimensionali e all altezza interna, l immobile si presta ad uno studio di fattibilità per un eventuale cambio di destinazione d uso a residenziale, previa verifica e autorizzazione da parte degli uffici comunali competenti. Un immobile dal forte valore estetico e architettonico, ideale per chi desidera investire in un attività commerciale di rappresentanza, per un utilizzo come studio professionale, o per valutare ulteriori potenzialità di sviluppo. Il locale è dotato di allaccio alla rete idrico-fognante, pur non essendo attualmente presente il bagno, e dispone di impianto elettrico predisposto per il collegamento e la distribuzione di punti luce, prese e utenze. Sono necessari interventi di completamento per il conseguimento dell agibilità commerciale