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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galatina a 318.000 € (cod.654d4529)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Galatina, la richiesta di 318.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
318.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1514 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.037 €/m² e
1.159 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA CONSOLIDATA, ESPANSIONE DEL SECONDO DOPO GUERRA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noha.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galatina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Remax Joy
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico di recente costruzione
A Galatina, Vendesi prestigiosa abitazione indipendente al primo piano di un palazzo d'epoca, con una superficie commerciale di circa 210 mq e lastricato solare di proprietà di circa 160 mq. E' situata in zona centrale e a pochi passi dalla Villa Comunale e dalla storica Chiesa dei Santi Pietro e Paolo. La casa è composta da ampio ingresso luminoso, cucina con scala d'accesso al terrazzo e lavanderia, zona pranzo, soggiorno, due bagni moderni, disimpegno con ripostiglio, tre camere da letto di cui una con ampia cabina armadio e lastricato solare ideale per realizzare un giardino pensile o area relax Caratteristiche dell'immobile: - Palazzo storico con fascino d'epoca - Indipendente e senza spese condominiali - Lastricato solare privato- ideale per realizzare un giardino pensile o area relax - Impianto d'allarme per maggiore sicurezza - Ampia e luminosa grazie agli alti soffitti e alla disposizione degli ambienti con spazi ampi e ben arieggiati - Ristrutturata con cura e in ottimo stato - Infissi in alluminio a taglio termico per un ottimo isolamento - Lucernari elettrici per maggiore luminosità naturale - Porte interne in legno massello laccate bianche - Pavimenti in parquet, eleganti e raffinati - Climatizzatori in tutti gli ambienti per il massimo comfort - Posizione strategica - centrale e ben collegata alla provinciale per Lecce - A soli 23 km dalla costa Ionica (Gallipoli) e 29 Km dalla costa Adriatica (Otranto) - A soli 24 Km da lecce città barocca per eccellenza Non perdere un'opportunità unica di acquistare questa casa esclusiva in una delle zone più richieste della Città. Per informazioni e visite, contattare l'agenzia. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via San Rocco 9 Provincia: Lecce Categoria: residenziale Tipologia immobile: Indipendente Superficie (mq): 210 Condizioni: Ristrutturato Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 11 Camere: 3 Soggiorno: Salone Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Giardino: non specificato Balcone 9 mq Classe energetica: D
