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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galatina a 140.000 € (cod.652aede0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Galatina, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
862 €/m² e
992 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.150 €/m²) e per case semindipendenti (da 565 €/m² a 1.270 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noha.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galatina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
GALATINA - LECCE - SALENTO Proponiamo in vendita, nel cuore del suggestivo centro storico di Galatina e a pochi passi da Porta Luce, una casa storica indipendente di circa 180 mq, disposta su due livelli e dotata di area solare. La proprietà si distingue per i soffitti alti con volte a stella, elementi tipici dell'architettura locale. Il piano terra, di circa 40 mq complessivi, è composto da due ambienti attualmente con ingressi indipendenti: il primo, con accesso diretto dalla strada, è un vano unico; il secondo, con accesso dalla corte privata, è formato da due vani comunicanti. Dalla corte, di circa 20 mq, una scala conduce al primo piano, dove si sviluppa l'abitazione principale composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, più un terrazzino a livello di circa 15 mq. Al livello superiore completa la proprietà un'ampia area solare di circa 90 mq dalla quale si può godere di una piacevole vista sul centro storico della città. L'immobile offre grandi potenzialità e si presta a un progetto di ristrutturazione che consenta di realizzare sia una residenza di prestigio, sia una struttura ricettiva di charme. La posizione è strategica: la casa si trova a pochi metri dal vivace centro storico di Galatina, città rinomata per il suo patrimonio barocco, le piazze, le botteghe tipiche e la ricca offerta di locali e ristoranti. Il mare è facilmente raggiungibile, così come alcuni dei luoghi più iconici del Salento. Dista 25 km da Lecce, 30 km da Gallipoli, 70 km dall'aeroporto di Brindisi
