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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Galatina a 118.000 € (cod.650a87e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Galatina, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Santa Caterina Novella nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1008 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
781 €/m² e
878 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA LIGURIA, VIA GALATONE, VIA DELLE ROSE E VIA KENNEDY). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noha.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Galatina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con garage con balcone di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione
Coldwell Banker Galatina In vendita appartamento al primo ed ultimo piano in Via Santa Caterina Novella In una delle zone pi richieste e comode di Galatina, in Via Santa Caterina Novella, Coldwell Banker propone in vendita un luminoso appartamento situato al primo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta. La posizione un vero punto di forza: servita, centrale e allo stesso tempo tranquilla, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Lingresso si apre su un ambiente ampio e accogliente che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso con balcone e da una cucina abitabile, anchessa dotata di affaccio esterno, dove presente una zona lavanderia. La zona notte offre due camere da letto, di cui la matrimoniale con balcone, e un bagno finestrato dotato di box doccia completamente ristrutturato nel 2025, cos come la cucina. Inoltre unulteriore camera, che al momento viene usata come ripostiglio ma che potr divenire una stanza pluriuso successivamente, completa la propriet. Lappartamento in buono stato, immediatamente abitabile, ed presente la predisposizione per linstallazione dei condizionatori. Inoltre una splendida area solare di esclusiva propriet consente di poter sfruttare questo spazio nelle calde serate estive. Completano la propriet una cantinola di 5 mq al piano seminterrato e un posto auto coperto di 12 mq, elemento di grande comodit in questa zona. Unopportunit ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, ben organizzata e in una posizione strategica nel cuore di Galatina. Galatina dista 30 minuti di auto da Lecce, Gallipoli e Otranto, mentre circa un'ora dall'aeroporto di Brindisi. - SC9500271
