Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Galatina in zona Santa Barbara a 20.000 € (cod.64ec685f)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Galatina in zona Santa Barbara, la richiesta di 20.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
20.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
509 €/m² e
635 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA BARBARA E ZONA AGRICOLA ESTERNA AI NUCLEI URBANI) per casali (da 400 €/m² a 810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Barbara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Barbara, dove sorge il casale, essa è pari a circa
620 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-23,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Galatina in zona Santa Barbara
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
A Galatina nei pressi di Contrada Duca rustico da ristrutturare composto da un ampio vano, cucina, servizi, vano deposito staccato dal fabbricato. Terreno di pertinenza di mq 10.000 in gran parte seminativo con la presenza di un agrumeto. Presente pozzo artesiano e allaccio Enel. Consentito ampliamento
