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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Galatina in zona Collemeto a 99.000 € (cod.64c9b087)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Galatina in zona Collemeto, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rimini nella zona OMI E13, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
471 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
677 €/m² e
797 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLEMETO (FRAZIONE)) per appartamenti (da 380 €/m² a 665 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noha, mentre nella zona di Collemeto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collemeto pressi Via Rimini) è pari a
530 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Barbara che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Galatina in zona Collemeto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Piano terra, situata in una zona strategica, Collemeto, frazione di Galatina, a metà strada tra le località turistiche quali Porto Cesareo, Torre lapillo, Santa Caterina e le bellissime città di Galatina e la famosa barocca Lecce e Maglie. L'immobile a piano terra si sviluppa su di una superficie calpestabile paria 95 mq circa ed è caratterizzato da due splendide e tipiche volte a stella che abbelliscono le stanze della cucina e di una camera da letto. E' composto da cucina soggiorno, con camino e cucina in muratura che affaccia su di uno splendido giardino di 120 mq. La zona notte è composta da due camere da letto con due bagni, un piccolo atrio antistante le camere da letto da poter utilizzare come studio. La luminosità dell'appartamento è una caratteristica da non sottovalutare così come il giardino di 120mq nel paese. Immobile comodo sia d'inverno creando l'atmosfera con quel meraviglioso camino che d'estate utilizzando il giardino nel quale è presente un forno al legna per fare pizza, pane e un banco in muratura per utilizzare come isola.Va solo visitato per apprezzarne le comodit
