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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galatina a 80.000 € (cod.64b55b2a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Galatina, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Corigliano nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 80.000 € per una superficie commerciale di 142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 563 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 694 €/m² e 799 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE ITALIA, CAPPUCCINI, SAN LAZZARO, SANT`ANTONIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
80.000 €
Superficie:
142 m²
Prezzo al m²:
563 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Galatina (LE)
Zona OMI:
D5 (RIONE ITALIA, CAPPUCCINI, SAN LAZZARO, SANT`ANTONIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 6 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile

EPgl,nren: 319,88 kWh/m² - Galatina Abitazione Semicentrale al Piano Terra con Garage e Ampi Spazi da Personalizzare In una zona tranquilla e ben servita di Galatina, a pochi passi dal centro storico, ti presentiamo un abitazione indipendente al piano terra che, pur richiedendo un intervento di ristrutturazione, racchiude un potenziale davvero straordinario. Spaziosa, luminosa e situata in posizione angolare, questa casa offre ambienti ampi, alti soffitti e affacci che valorizzano ogni angolo della proprietà. Il soggiorno generoso invita a immaginare momenti conviviali e rilassanti, mentre la cucina abitabile si apre sul pozzo luce interno, uno spazio versatile da reinventare come zona lavanderia, patio o persino giardino d inverno. Le tre camere da letto offrono metrature comode e affacci luminosi, ideali per creare ambienti accoglienti per tutta la famiglia. Il bagno è finestrato e funzionale. Un plus davvero prezioso è il garage di ben 27 mq con accesso diretto dalla strada: perfetto per chi ha bisogno di uno spazio comodo per l auto, la moto o semplicemente come deposito. Questa casa è la tela perfetta per chi sogna di creare un abitazione su misura, o per chi desidera investire in un immobile di ampia metratura con grande potenziale, in una posizione strategica di Galatina. Con un progetto di ristrutturazione attento e mirato, è possibile trasformare questa abitazione in una casa moderna, funzionale e perfettamente distribuita, capace di coniugare comfort, stile e personalizzazione. Una vera opportunità per dare nuova vita a uno spazio che può diventare davvero unico. Galatina gode di una posizione strategica, distando circa 20 km da Lecce, la splendida capitale del Barocco, 15 km da Gallipoli, rinomata per le sue spiagge incantevoli, 20 km da Otranto, con il suo affascinante centro storico e 50 km dall'aeroporto di Brindisi, agevolando gli spostamenti e permettendo di esplorare facilmente tutte le bellezze del Salento

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