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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galatina a 318.000 € (cod.64a829f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Galatina, la richiesta di 318.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via San Rocco nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
318.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1514 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.049 €/m² e
1.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA CONSOLIDATA, ESPANSIONE DEL SECONDO DOPO GUERRA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noha.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galatina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Remax Joy
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con cantina
IMMOBILE ADERENTE ALLA CAMPAGNA LAST MINUTE ESCLUSIVAMENTE DAL PERIODO 18/07/2025 al 15/08/2025 A Galatina, Vendesi prestigiosa abitazione indipendente al primo piano di un palazzo d’epoca, con una superficie commerciale di circa 210 mq e lastricato solare di proprietà di circa 160 mq. E’ situata in zona centrale e a pochi passi dalla Villa Comunale e dalla storica Chiesa dei Santi Pietro e Paolo. La casa è composta da ampio ingresso luminoso, cucina con scala d’accesso al terrazzo e lavanderia, zona pranzo, soggiorno, due bagni moderni, disimpegno con ripostiglio, tre camere da letto di cui una con ampia cabina armadio e lastricato solare ideale per realizzare un giardino pensile o area relax Caratteristiche dell’immobile: - Palazzo storico con fascino d’epoca - Indipendente e senza spese condominiali - Lastricato solare privato- ideale per realizzare un giardino pensile o area relax - Impianto d’allarme per maggiore sicurezza - Ampia e luminosa grazie agli alti soffitti e alla disposizione degli ambienti con spazi ampi e ben arieggiati - Ristrutturata con cura e in ottimo stato - Infissi in alluminio a taglio termico per un ottimo isolamento - Lucernari elettrici per maggiore luminosità naturale - Porte interne in legno massello laccate bianche - Pavimenti in parquet, eleganti e raffinati - Climatizzatori in tutti gli ambienti per il massimo comfort - Posizione strategica – centrale e ben collegata alla provinciale per Lecce - A soli 23 km dalla costa Ionica (Gallipoli) e 29 Km dalla costa Adriatica (Otranto) - A soli 24 Km da lecce città barocca per eccellenza Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa casa esclusiva in una delle zone più richieste della Città. Per informazioni e visite, contattare l’agenzia
