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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galatina a 62.000 € (cod.64973f29)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Galatina, la richiesta di 62.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
62.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
504 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
646 €/m² e
766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA CONSOLIDATA, ESPANSIONE DEL SECONDO DOPO GUERRA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noha.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galatina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con caminetto
GALATINA Vendesi Piano Terra angolare con giardino - Via Vallone In una delle zone pi centrali di Galatina, proponiamo in vendita un affascinante piano terra di 123 mq situato in Via Vallone. Questa propriet, situata in una posizione strategica nel cuore della citt, offre ampi spazi e un grande potenziale di personalizzazione. L'immobile, da ristrutturare e disposto in posizione angolare, si compone di un luminoso soggiorno - pranzo, due camere da letto, un bagno e un delizioso scoperto di esclusiva pertinenza di 25 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Il pavimento in cementine originali dona alla casa un carattere unico e autentico, mentre la presenza di una canna fumaria permette l'installazione di un camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente. Con una ristrutturazione mirata, possibile ridistribuire gli spazi interni per adattarli alle proprie esigenze e realizzare un'abitazione di grande charme nel cuore della citt. Galatina si trova in una posizione privilegiata nel Salento, a circa 20 km da Lecce, famosa per il suo straordinario patrimonio barocco, a 15 km dalle splendide spiagge di Gallipoli, a 20 km dal suggestivo centro storico di Otranto e a 50 km dall'aeroporto di Brindisi. - SC9416587
