L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Galatina a 233.000 € (cod.647eafd8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Galatina, la richiesta di 233.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Luceri Immobiliare) a 233.000 € per una superficie commerciale di 166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1403 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.017 €/m² e 1.144 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,08%).

•  Sito Istituzionale: Galatina
•  Wikipedia: Galatina
•  Mercato Immobiliare a Galatina
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Noha