L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Galatina in zona Santa Barbara a 250.000 € (cod.647bc7eb)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Galatina in zona Santa Barbara, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da VOLPE IMMOBILIARE) a 250.000 € per una superficie commerciale di 187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1336 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.047 €/m² e 1.195 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 535 €/m² a 1.195 €/m²) e per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.250 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noha, mentre la zona di Santa Barbara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,08%).

•  Sito Istituzionale: Galatina
•  Wikipedia: Galatina
•  Mercato Immobiliare a Galatina
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Santa Barbara