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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Galatina a 134.000 € (cod.64693c50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Galatina, la richiesta di 134.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bari nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da capoluogo immobiliare) a
134.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
992 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
836 €/m² e
931 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA CONSOLIDATA, ESPANSIONE DEL SECONDO DOPO GUERRA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Galatina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con garage con caminetto con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile
CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita a Galatina a soli 15 minuti da Lecce, appartamento al primo piano con ascensore in un piccolo contesto condominiale di soli tre piani di fine anni ’70. L’immobile presenta una superficie comoda di 130 mq circa ed è composto da un ingresso che conduce nello studio e nel soggiorno e, da una porta a vetri, si accede invece in un disimpegno illuminato da una vetrata in legno di ciliegio a riquadri in murano, che lo separa dal salotto, dove vi è una comoda cucina abitabile di circa 20 mq con un bellissimo camino, la cameretta, la camera da letto matrimoniale e due comodi bagni di cui uno finestrato con vasca e l’altro con areazione forzata. Tutti e tre i vani si affacciano su un ampio terrazzino di 20 mq esposto a sud-ovest e dotato di tende da sole, che ha un affaccio sul cortile interno adibito a posto auto ad uso condominiale. L' appartamento presenta un pavimento in grès porcellanato con effetto lucido-opaco che risalta la tanta luminosità di cui è dotato. L'affaccio di studio, saletta e camera patronale è ad est con un grande balcone sulla strada di via Bari che fiancheggia il teatro Cavallino bianco. Gli infissi sono in legno a vetro singolo, il riscaldamento autonomo a metano. L’appartamento è dotato di 4 pertinenze di proprietà esclusiva, un vano sottostante il pianerottolo rialzato dell'atrio di ingresso, un posto auto coperto con accesso esclusivo da un cancello proprio. E’ dotato inoltre, di un locale sul terrazzo ad utilizzo comune e da un locale deposito per bici che si affaccia sul cortile. L’immobile si vende completo di arredo. OTTIMA OCCASIONE
