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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galatina a 870.000 € (cod.64596304)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Galatina, la richiesta di 870.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza San Pietro nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
870.000 € per una
superficie commerciale di
865 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1005 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
763 €/m² e
881 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galatina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con caminetto con angolo cottura con cortile
Nell’intreccio di storia e arte che caratterizza la meravigliosa città di Galatina, tra i vicoli intrisi di tradizione e le pietre che raccontano secoli di splendore, si erge Palazzo di Corte Taddeo, una dimora che testimonia con la sua facciata il prestigio e la solidità della sua epoca. Situato a pochi passi dalla magnifica Basilica di Santa Caterina d’Alessandria e dalla scenografica Piazza San Pietro, questo palazzo storico, edificato tra la fine dell’Ottocento e i primi del Novecento, si sviluppa su tre livelli, con ambienti di pregio e una configurazione che armonizza perfettamente l’austerità della sua facciata con l’eleganza degli spazi interni. Un suggestivo cortile interno, tipico delle residenze salentine, conduce a due unità autonome con volte a stella: un bilocale e un monolocale, entrambi dotati di angolo cottura e bagno, perfetti per ospiti o per attività ricettiva. Completa il piano un locale commerciale con vetrina su strada, ideale per un’attività professionale. L’accesso principale conduce in un atrio nobile dove una scenografica scala in marmo e ferro battuto cattura l’attenzione con la sua raffinata lavorazione artigianale. Al primo piano, gli spazi si articolano in modo armonioso: un ampio salone con camino, una sala da pranzo, uno studio, cinque camere da letto – di cui due con bagno en suite – e una cucina in muratura con terrazzo a livello. Il piano superiore ospita ulteriori ambienti, da ristrutturare, che possono essere trasformati secondo le esigenze del nuovo proprietario. La terrazza panoramica, inoltre, offre una vista spettacolare sul centro storico, conferendo un tocco esclusivo alla proprietà. La posizione strategica e la struttura versatile rendono questo palazzo un’opportunità ideale sia come dimora privata di prestigio, sia come struttura ricettiva di charme, perfetta per chi desidera investire in un contesto storico unico
