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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Galatina a 550.000 € (cod.643682f5)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Galatina, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
654 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
726 €/m² e
842 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di dieci annunci per
attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Galatina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con balcone di recente costruzione da ristrutturare con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Stabile terra-cielo composto da tre distinte unità abitative disposte su tre livelli, rispettivamente: piano terra, piano primo e piano secondo. Il primo piano è attualmente adibito ad attività ricettiva. L'intero immobile, ad eccezione del secondo ed ultimo piano, è stato recentemente ristrutturato ed elegantemente rifinito con materiali e rivestimenti di pregio. Posizionato nelle immediate vicinanze dell'antica Porta Luce, dalla quale si accede al suggestivo centro storico della città, il palazzo offre una superficie interna di circa 650 mq., ed è dotato di giardino privato di circa 300 mq., bellissimo terrazzo a livello al primo piano ed ampio lastrico solare con vista panoramica sul centro storico di Galatina. Le possibili destinazioni d'uso dell'immobile sono sia quella residenziale sia quella ricettiva grazie all'ubicazione dell'immobile in un contesto urbano ad alta densità turistica. Composizione delle unità abitative: - piano terra: soggiorno-pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno, bagno principale, ampia hall di rappresentanza con scala interna di collegamento con il piano primo, tavernetta con ripostiglio e disimpegno di collegamento al vano scala che conduce al piano terra, vano lavanderia a servizio della tavernetta, due ripostigli nell'ammezzato e giardino; - piano primo: 6 camere matrimoniali, tutte con bagno in camera; ampio soggiorno - sala colazione, bagno principale del piano e ripostiglio. Questo piano è attualmente adibito ad attività ricettiva; - piano secondo (da ristrutturare): ingresso-disimpegno, ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile, tinello, 2 camere da letto matrimoniali , bagno, w. c., 3 ripostigli, due balconi ed ampio terrazzo a livello. Riepilogo degli spazi: ampia hall di rappresentanza | 3 sale soggiorno-pranzo | 2 cucine abitabili | 1 tinello | 9 camere da letto | 10 bagni | 7 ripostigli | tavernetta | vano lavanderia | disimpegni | 2 balconi | terrazzo a livello | lastrico solare | giardino privato. Classi energetiche per piano (kWh/m2): Piano Terra[…]
