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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Galatina in zona Collemeto a 68.000 € (cod.642a064d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Galatina in zona Collemeto, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rovigo nella zona OMI E13, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Rizzello) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
407 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
585 €/m² e
726 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLEMETO (FRAZIONE)) per appartamenti (da 390 €/m² a 585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noha, mentre nella zona di Collemeto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collemeto pressi Via Rovigo) è pari a
490 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Galatina in zona Collemeto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Due abitazioni adiacenti, da ristrutturare, poste a piano terra, di 90 e 70mq con giardino retrostante e area solare edificabile. La prima si compone da ingresso, soggiorno, vano letto voltato a stella, tinello, cucina e bagno. Impianti acqua e luce da revisionare. La seconda abitazione, comunicante con la prima dal giardino retrostante, si compone di 3 vani voltati a stella
