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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Galatina in zona Noha a 180.000 € (cod.63c873cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Galatina in zona Noha, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
676 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
725 €/m² e
817 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NOHA (FRAZIONE)) per appartamenti (da 505 €/m² a 1.105 €/m²) e per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.190 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Noha, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
790 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Galatina in zona Noha
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
GALATINA - NOHA In zona servita, al centro di Noha, proponiamo in vendita signorile appartamento posto al primo piano con accesso indipendente. L'immobile si estende per 266 mq su un unico piano e si compone di due unit abitative, entrambe con ingresso privato. La prima unit si compone di salone doppio, cucina abitabile con camino, tre camere da letto e bagno, soluzione resa luminosissima da un grande balcone angolare che percorre l'intera abitazione. La seconda unit costituita invece da cucina abitabile, due camere da letto e bagno, tutte le camere sono dotate di finestra con affaccio su pozzo luce. L'immobile si presta a svariati utilizzi, come residenza privata, studio professionale o come investimento. Possibilit di sopraelevazione del secondo piano. Noha risulta equidistante dalla costa adriatica e da quella jonica, da cui la separano circa 18 Km, e dista poco pi di 50 km dallaeroporto di Brindisi. - SC9352996
