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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Galatina a 198.000 € (cod.63b52b37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Galatina, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Lazzaro nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Luceri Immobiliare) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.124 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE ITALIA, CAPPUCCINI, SAN LAZZARO, SANT`ANTONIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Galatina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione
Galatina, via San Lazzaro, in zona centrale e comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita ampio quadrilocale in corso di costruzione con finiture di pregio. Posto al secondo piano di un condominio con ascensore, l’immobile disporrà di luminoso soggiorno con angolo cottura, balconi abitabili, tre camere da letto e due bagni. Presente, inoltre ingresso carrabile e pedonale indipendente. L’intero complesso sarà composto da sei unità abitative, realizzate secondo il sistema costruttivo Pontarolo che garantisce elevati standard qualitativi per un concreto risparmio energetico sia d’estate che d’inverno e per raggiungere alti livelli di comfort abitativo. Finiture di qualità, doppi infissi pvc interno ed alluminio esterno, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, raffreddamento ad aria ad incasso, isolamento termico interno ed esterno ed impianto fotovoltaico. Possibilità su richiesta di progredire la NZEB (Nearly Zero Energy Buildings) per garantire consumo energetico quasi pari a zero. Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393894346277) Rif.: GAF-198 Cl. En. A++++ Galatina è un comune della provincia di Lecce di ca. 30.000 abitanti situato in posizione centrale, a soli 20km dal capoluogo in direzione sud. Dal punto di vista meteorologico Galatina rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. Il dialetto parlato a Galatina è il dialetto salentino carico d’influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli che si sono susseguiti nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli. Le coltivazioni principali sono la vite e l’ulivo anche se con l’utilizzo dei pozzi artesiani è stata possibile la produzione di primizie ortofrutticole. Ottime da gustare sono le verdure selvatiche, le municeddhre, la carne di cavallo alla pignata e le “cadde cadde”. I dolci tradizionali sono il pasticciotto e gli af[…]
