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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Galatina a 92.000 € (cod.6345e33e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Galatina, la richiesta di 92.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Pascoli nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 92.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 821 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 786 €/m² e 906 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Galatina

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IN SINTESI

Prezzo:

92.000 €

Superficie:

112 m²

Prezzo al m²:

821 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Galatina (LE)

Zona OMI:

B3 (CENTRO STORICO)

Indirizzo:

Via Giovanni Pascoli

Pubblicato:

lun 10 giugno 2024

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

con giardino con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 257,80 kWh/m² - GALATINA - LECCE - SALENTO A Galatina, "cuore del Salento", abbiamo il piacere di proporre in vendita un' abitazione indipendente di circa 110 mq posta al primo piano di uno stabile signorile, situata in prossimità del centro storico. All' immobile si accede tramite una scala antica dotata già di un comodo "servoscala"; lungo il corridoio si sviluppa la disposizione delle stanze, un ampio tinello, cucina che si apre su un piccolo scoperto, soggiorno, servizi e tre spaziose camere da letto una delle quali con piccolo bagno. L'immobile conserva ancora pavimenti antichi, le ricercate "cementine", segno distintivo della tipicità salentina dell' abitazione, oltre al caratteristico balcone impreziosito da alte e splendide colonne in carparo e con una gradevolissima visuale su Via Roma. Il lastricato solare di proprietà, di circa 100 mq, presenta anche una porzione di circa 12 mq, in posizione leggermente sottoposta, che bene si presta ad essere attrezzata come solarium. L'immobile è stato oggetto due anni fa di lavori di ripristino e risanamento del solaio, è munito di impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa, con alimentazione a metano, allacciamento alla rete idrica e fognaria presente, presente il contatore energetico ma non vi è allaccio in essere. L'abitazione, per le sue caratteristiche può essere adibita a residenza privata ma, data la sua posizione centrale, sarebbe interessante anche riprogettarlo come struttura ricettiva. Galatina è rinomata per i palazzi nobiliari, le celeberrime Chiese, il fenomeno delle tarantate e il prelibato "pasticciotto" e dista 25 km da Lecce, 30 km da Gallipoli sul versante ionico, 32 km da Otranto sul versante adriatico e 70 km dall'Aeroporto di Brindisi