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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Galatina a 140.000 € (cod.633f6718)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Galatina, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1284 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
878 €/m² e
981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA CONSOLIDATA, ESPANSIONE DEL SECONDO DOPO GUERRA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Galatina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
SALENTO - GALATINA Via principe di Piemonte 40 A pochi passi dal centro storico, in uno dei palazzi più prestigiosi della città, abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento con vista spettacolare sulla Basilica di San Pietro e Paolo e sul polmone verde di Piazzetta Cesari. Situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore, questo appartamento di 109 mq offre una comoda disposizione e una posizione centralissima. Si accede da un comodo ingresso sul disimpegno principale che conduce al soggiorno, luminoso e accogliente, e al cucinotto semi abitabile. La proprietà vanta tre camere da letto spaziose, tutte con affaccio esterno ed un bagno finestrato, a completare l'area notte. L'immobile è in buono stato manutentivo, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. Le aree esterne, con vista panoramica sul verde circostante, permettono di creare spazi personali dedicati. Opportunità eccezionale sia per chi cerca una residenza privata, a pochi passi da tutti i servizi cittadini, sia per investitori interessati a generare reddito attraverso l'affitto
