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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gagliano del Capo a 250.000 € (cod.65f01e5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gagliano del Capo, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
859 €/m² e
1.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gagliano del Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gagliano del Capo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arigliano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gagliano del Capo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Costa Salento
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza per vacanza con cortile con cucina abitabile
La Bella di Gagliano Cod. 222 Gagliano del Capo – Affascinante abitazione con volte a stella, ampi spazi esterni e terrazza abitabile Nel cuore di Gagliano del Capo proponiamo in vendita una caratteristica abitazione che unisce il fascino dell'architettura salentina al comfort degli spazi esterni. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti. L'ingresso principale è impreziosito da un magnifico cortile che conduce direttamente all'abitazione, creando un'accogliente zona di accesso ricca di fascino e privacy. Gli ambienti interni conservano le caratteristiche tipiche delle dimore salentine: tutte le stanze sono impreziosite da eleganti volte a stella, ad eccezione dei due bagni, che presentano una caratteristica volta a botte. L'immobile è composto da una spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una dotata di un suggestivo soppalco, e due bagni. Gli spazi risultano ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale sia come casa vacanze. All'esterno troviamo un ulteriore cortile attrezzato con tavolo, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, oltre a una splendida terrazza abitabile, ideale come area relax o solarium. Una soluzione dal carattere autentico, situata in una delle località più suggestive del Capo di Leuca, ideale per chi desidera vivere la tradizione salentina senza rinunciare alla funzionalità e agli spazi esterni
