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Casa indipendente a Gagliano del Capo in zona Arigliano a 69.000 € (cod.65c4c0c3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gagliano del Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gagliano del Capo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arigliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arigliano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
810 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gagliano del Capo in zona Arigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore
Nel pieno centro di Gagliano del Capo, in una posizione strategica e ad altissima visibilità, proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile di circa 313 mq. Situato in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale, questo lotto rappresenta la scelta ideale sia per chi desidera realizzare una prestigiosa abitazione indipendente, sia per investitori interessati a un progetto residenziale/commerciale dalle straordinarie potenzialità. La vicinanza strategica a Santa Maria di Leuca (a pochissimi minuti d'auto) e alle meraviglie del Capo di Leuca rende questa proprietà un investimento dal valore sicuro nel tempo. Il terreno ricade in Zona B2 (Completamento Edilizio), offrendo ottimi margini di progettazione grazie a indici di fabbricabilità decisamente generosi: indice di fabbricabilità fondiaria 3 mc/mq, rapporto di copertura circa il 50% della superficie, altezza massima consentita 7,50 metri e piani consentiti due fuori terra. Il terreno si trova in posizione centralissima con accesso diretto su strada principale con importante flusso, perfetto per chi cerca massima visibilità o comodità d'accesso. Gagliano del Capo si trova a pochissimi chilometri dal lungomare e dal porto turistico di Santa Maria di Leuca, e a breve distanza dalle spiagge ioniche e dalle falesie adriatiche. Diversi servizi a portata di mano: scuole, negozi, uffici e la stazione ferroviaria sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Un'occasione rara: trovare lotti edificabili di questa quadratura, con questi indici di costruzione e in una posizione così centrale nel Capo di Leuca è ormai un'eccezione. CE: "esente
