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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gagliano del Capo a 205.000 € (cod.6565361f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gagliano del Capo, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1025 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
864 €/m² e
974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE E FRAZIONE DI ARIGLIANO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Gagliano del Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gagliano del Capo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gagliano del Capo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Costa Salento
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con caminetto
Dimora Margherita Cod. 277 Nel cuore di Gagliano del Capo, affascinante borgo del basso Salento ricco di storia e tradizioni, proponiamo in vendita immobile storico di circa 140 mq, caratterizzato dalle tipiche architetture salentine e da ambienti dal grande fascino. Gagliano del Capo è un paese autentico e tranquillo, situato a soli 3 km dal mare di Santa Maria di Leuca e a pochi minuti dalle splendide scogliere dell’Adriatico, dove acque cristalline e panorami mozzafiato rendono il territorio tra i più suggestivi del Salento. La posizione consente di vivere la quiete del centro storico senza rinunciare alla vicinanza al mare. L’abitazione si distingue per un ampio e luminoso ingresso, che introduce agli ambienti principali. La prima porta conduce a una stanza con splendida volta a stella e bagno. Altre due porte aprono su un’ulteriore stanza, anch’essa con volta a stella, elemento architettonico tipico che conferisce eleganza e autenticità agli spazi. Da uno degli ambienti, tramite un corridoio, si accede a un ampio vano con camino, ideale come zona pranzo o soggiorno, che prosegue in una zona living con porta finestra affacciata sul giardino, perfetta per godere di momenti di relax all’aperto o per organizzare cene e momenti conviviali. Completa la proprietà una caratteristica cantina con volta a botte, ideale come spazio deposito, cantinetta vini o ambiente da valorizzare ulteriormente. Soluzione ideale sia come residenza privata di charme, sia come struttura ricettiva grazie alla posizione strategica e al forte richiamo turistico della zona. Un immobile che unisce storia, autenticità e potenzialità, nel cuore di uno dei luoghi più suggestivi del Salento
