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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Gagliano del Capo a 799.000 € (cod.64dbf88b)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Gagliano del Capo, la richiesta di 799.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
799.000 € per una
superficie commerciale di
1350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
591 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
906 €/m² e
1.044 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gagliano del Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gagliano del Capo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Gagliano del Capo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Costa Salento
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione
A Marina di Novaglie, incastonata tra la roccia e la macchia di una natura selvatica che ancora resiste, si trova "La Bella di Novaglie", una villa su due piani di c.a. 150 mq con grandi spazi esterni e un giardino molto curato di c.a. 1200 mq. Dalle terrazze a livello suggestiva è la vista sul blu dell'Adriatico, capace di catturare anche lo sguardo più distratto. Diversi i punti panoramici e gli scorci romantici in giardino, tra i profumi delle erbe aromatiche e il silenzio del bosco. È in questa pace che si trova una splendida piscina, per rilassarsi dopo una giornata al mare o, semplicemente, per lasciarsi coccolare un po'. La villa è composta da due appartamenti ed è stata completamente ristrutturata nel 2017 con materiali di pregio. Al piano terra si compone di una spaziosa zona living/sala da pranzo, una cucina in muratura dai colori allegri con comodo ripostiglio, e infine un disimpegno che conduce alle due camere da letto servite da un bagno. L'accesso al primo piano è garantito da una scala esterna: è qui che troviamo una terza camera da letto e un soggiorno, una cucina, e un'ulteriore bagno. Luminosissimi, questi ambienti si affacciano sulla terrazza, fiore all'occhiello della proprietà: una terrazza sul blu di c.a. 55 mq, dalla quale sarà indimenticabile guardare l'alba
