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Casa indipendente in vendita a Gagliano del Capo a 1.300.000 € (cod.64d6fba7)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gagliano del Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gagliano del Capo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,71%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.300.000 €
Superficie:
148 m²
Prezzo al m²:
8783 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Gagliano del Capo (LE)
Zona OMI:
E5 (FASCIA COSTIERA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 11 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Costa Salento

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con caminetto di nuova costruzione

In una delle posizioni più suggestive del Capo di Leuca, affacciata direttamente sull’Adriatico e incastonata nella roccia, sorge questa villa in pietra a vista, recentemente ristrutturata con un progetto architettonico di grande gusto e coerenza estetica. La proprietà unisce il fascino autentico della tradizione salentina con soluzioni di design contemporaneo, in un equilibrio perfetto tra comfort, privacy e bellezza paesaggistica. La villa si apre verso il mare con una piscina naturale scolpita nella pietra, arricchita da una cascata e circondata da un’area solarium che si protende parzialmente sul vuoto, regalando una sensazione unica di sospensione tra cielo e acqua. Tutti gli spazi esterni sono concepiti per vivere l’outdoor in ogni stagione, tra ampie terrazze panoramiche, angoli ombreggiati per il relax, una zona lounge con amaca, una cucina esterna con barbecue e una sala da pranzo esterna coperta con vista mozzafiato. All’interno, la villa si distingue per ambienti luminosi e raffinati. Il soggiorno, dominato da un’ampia vetrata fronte mare, ospita un elegante camino, una zona conversazione accogliente e un’area pranzo che dialoga armoniosamente con la cucina adiacente, perfettamente attrezzata e pensata per una quotidianità di alto livello. La zona notte comprende quattro camere da letto matrimoniali, tutte con bagno privato e doccia, arredate con cura nei dettagli e dotate di climatizzazione. Due di queste camere dispongono di accesso indipendente dall’esterno, soluzione ideale per chi desidera offrire maggiore autonomia a ospiti, familiari o personale di servizio. La vista è un elemento distintivo di questa dimora. Dalla terrazza superiore, nelle giornate più limpide, lo sguardo si spinge fino alle coste dell’Albania creando un’atmosfera quasi irreale, che cambia colore e intensità con il passare delle ore e delle stagioni. La villa è completamente recintata e dispone di parcheggio privato sia all’interno del cancello che in un’area riservata oltre la strada principale. Questa proprietà rappre[…]

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