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Casa indipendente in vendita a Gagliano del Capo in zona San Dana a 777.000 € (cod.64c9cb2d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gagliano del Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gagliano del Capo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Dana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.075 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,71%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
777.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
1942 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gagliano del Capo (LE)
Zona OMI:
E6 (SAN DANA (FRAZIONE))
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 29 agosto 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cortile

Siamo a ridosso di Santa Maria di Leuca, a Gagliano del Capo, nella frazione di San Dana. Di fronte alla piazza, in un borgo del Salento ove il tempo sembra scorrere più lentamente e la tradizione si intreccia con l’accoglienza. Qui si respira ancora l’anima più autentica del Capo, a ridosso di due mari e di due litorali dalle bellezze diverse e complementari. A soli 10 minuti dalle acque cristalline dell’Adriatico e dalle spiagge sabbiose dello Ionio, sorge questa affascinante masseria ottocentesca di oltre 400 mq, su lotto di circa 3300 mq e piscina di 60 mq; completamente ristrutturata, oggi si presenta come una dimora dal fascino senza tempo, perfetta per chi sogna una residenza privata di prestigio o una struttura ricettiva di charme. UNA RESIDENZA DA VIVERE E DA CONDIVIDERE. La proprietà offre oltre 400 mq di superfici vivibili, suddivisi in 7 unità abitative indipendenti, con ambienti scanditi da volte a stella, a botte, terrazze riservate e spazi rilassanti. La residenza principale, articolata su più livelli, accoglie in un ampio living open space luminoso, una zona pranzo con cucina, un bagno; la zona notte, al piano ammezzato, con due camere da letto ben disimpegnate e un altro ampio bagno. Le altre unità, ciascuna con il proprio spazio di pertinenza esterno, raccontano la storia della masseria: antiche stalle e fienili trasformati in suite con cortile privato, camere con accesso indipendente dalla strada, piccoli appartamenti raccolti e suggestivi. Ogni ambiente è stato ristrutturato con cura, conservando i tratti tipici dell’architettura salentina. Nel complesso, la proprietà può accogliere oltre 20 ospiti, offrendo un contesto ideale per attività turistico-ricettive, per un club deal tra amici o famiglie, o come rifugio privato da condividere. È inoltre possibile ampliare ulteriormente con la realizzazione di una nuova unità di circa 350 mq. Spazi esterni La proprietà si estende nel complesso per circa 3.300 mq e ospita alberi da frutto e ulivi secolari, divisa in aree per godere a pieno di o[…]

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