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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gagliano del Capo in zona Arigliano a 98.000 € (cod.634088ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gagliano del Capo in zona Arigliano, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare Abitare in Salento) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
852 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
910 €/m² e
1.015 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE E FRAZIONE DI ARIGLIANO) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.155 €/m²) e per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gagliano del Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gagliano del Capo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arigliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
860 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gagliano del Capo in zona Arigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Abitare in Salento
Via doppia croce 35, Castrignano del Capo (LE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con termocondizionamento con balcone con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
GAGLIANO DEL CAPO - Nella suggestiva frazione di Arigliano, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 110 mq. Situato al secondo piano di un edificio di due piani, completo di ascensore, questo rifugio urbano è immerso in una tranquillità senza tempo, abbracciato dalla natura rigogliosa circostante. L'appartamento è una vera espressione di funzionalità, con una disposizione degli spazi attentamente pensata per offrire il massimo comfort. Una zona giorno accogliente e luminosa, con ingresso, si apre su un tinello con angolo cottura/cucinino a vista, da cui si accede ad un balcone che regala panorami mozzafiato. Un ampio salone, arricchito dal calore di un camino e da un ulteriore balcone, diventa il cuore pulsante di questa dimora, invitando a momenti di relax e convivialità. La zona notte è accessibile tramite un disimpegno fornito di un pratico armadio a muro. Qui troviamo due accoglienti camere da letto, una delle quali con accesso diretto al balcone e un bagno. Dotato di tutti i comfort e servizi, inclusi impianto elettrico, allaccio alla rete idrica e fognaria e riscaldamento a gas metano, questo appartamento rappresenta una vera e propria oasi per coloro che cercano un'abitazione confortevole e serena, ad un prezzo irresistibile. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire per vivere la dolce vita nel cuore della bellezza pugliese
