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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diso in zona Marittima a 135.000 € (cod.65ef1412)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Diso in zona Marittima, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.027 €/m² e
1.249 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARITTIMA (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.245 €/m²) e per case semindipendenti (da 905 €/m² a 2.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diso, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marittima.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marittima, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
960 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,64%), come per la zona di Marittima (-30,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Diso in zona Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cortile edificio storico
A Marittima di Diso, in uno dei borghi più autentici e strategici del basso Salento, proponiamo in vendita una casa storica su due livelli, in gran parte ristrutturata a nuovo, abitabile e caratterizzata da una distribuzione particolarmente interessante sia per uso residenziale sia per investimento. La proprietà conserva il fascino delle abitazioni salentine d’epoca, con ambienti generosi, volte storiche, pavimenti tradizionali e spazi esterni preziosi, ma offre al tempo stesso una parte già rinnovata e pronta da vivere, ideale anche per chi desidera una casa comoda durante tutto l’anno. Il primo piano rappresenta di fatto un appartamento indipendente. Attraverso un comodo ingresso al piano terra, attraverso una comoda scala si accede a un ampio ingresso che conduce alla zona giorno e consente anche il collegamento con l’area solare. Il soggiorno è uno degli ambienti più suggestivi della casa, valorizzato da una splendida volta a doppia stella, elemento architettonico tipico e molto ricercato nelle dimore storiche salentine. Completano il piano una cucina, una camera da letto molto ampia, un disimpegno e un bagno con doccia. Sul medesimo livello è presente anche un comodo balcone abitabile, utilizzabile come spazio esterno a livello per colazioni, pranzi o cene all’aperto. Dal piano superiore si accede inoltre al terrazzo solare, vivibile e panoramico, dal quale si gode una piacevole vista mare. È presente anche un ulteriore vano, impreziosito da pavimenti d’epoca, utile come spazio accessorio o da valorizzare secondo le proprie esigenze. Il primo piano è stato oggetto di una ristrutturazione completa e accurata: gli impianti sono stati rifatti, gli infissi sono ben curati, sono presenti zanzariere, termosifoni, collegamento alle utenze e al gas, oltre a climatizzatori caldo/freddo di ultima generazione. Si tratta quindi di una parte già pronta per essere abitata, anche nei mesi invernali. Il piano terra, con ingresso indipendente, offre ambienti ampi e versatili. È composto da ingresso, ripostiglio, una […]
