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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diso in zona Marittima a 79.000 € (cod.65db1e5c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diso in zona Marittima, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da CASA IN SALENTO di Diletta Ciardo) a 79.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 718 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 979 €/m² e 1.120 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARITTIMA (FRAZIONE)) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Diso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diso, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marittima) è pari a 1.065 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-9,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
718 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Diso (LE)
Zona OMI:
E5 (MARITTIMA (FRAZIONE))
Indirizzo:
Marittima
Pubblicato:
mar 21 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo CASA IN SALENTO di Diletta Ciardo

CASA IN SALENTO di Diletta Ciardo

VIA CAPPUCCINI 18, Alessano (LE)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare

VENDESI a Diso, immobile indipendente al primo piano situato nella piazza del paese. Diso è collocata nel basso Salento, tra i centri di Castro, Andrano e Marittima, dista solo 48 km da Lecce e pochi km dalla sua marina. Inoltre, è situata nel versante orientale della penisola salentina includendo un breve tratto del litorale adriatico. L’immobile di antica costruzione è composto da 3,5 vani e accessori per una superficie coperta di circa 88 mq, al quale si aggiunge un garage di circa 20 mq. accessibile anche dall’interno. Lastrico solare di proprietà esclusiva. Volte a botte, impianto idrico e fognario allacciato alla rete nazionale. Ottimo investimento. C.E.: "G

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