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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diso in zona Marittima a 650.000 € (cod.65bcd185)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Diso in zona Marittima, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Immobili di Prestigio Lecce) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.022 €/m² e
1.346 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARITTIMA (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.655 €/m²) e per ville (da 835 €/m² a 1.765 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Diso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marittima.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marittima, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.380 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Diso in zona Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Marittima – Fonte Acqua Viva In una delle marine più belle del Salento, affacciata sull’incantevole baia dell’Acqua Viva distante soli 900 metri, proponiamo in vendita una Prestigiosa Villa in Stile Liberty, completamente ammobiliata e curata in ogni piccolo particolare. La Villa di c. a. 450 mq, è disposta su due livelli, con tre ingressi riservati ed è composta da due corti al pian terreno, un appartamento indipendente a piano primo e 4 terrazze che offrono una bellissima vista panoramica
