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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diso a 449.000 € (cod.65b5199e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Diso, la richiesta di 449.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
244 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.302 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DISO (CENTRO ABITATO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marittima.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Diso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPROCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto per vacanza
Esclusiva abitazione in vendita a Diso. All'interno del paese e nelle strette vicinanze della piazza principale, proponiamo in vendita questa elegante abitazione con piscina. L'intera proprietà è stata ristrutturata recentemente utilizzando prodotti e componenti di altà qualità, donando all'immobile e a chi lo vive tutti i comfort necessari. Il fabbricato gode di due ingressi su vie paralelle. Al suo interno si compone da un'ampia e luminosa zona living con camino e affaccio sul giardino, disimpegno, 4 camere matrimoniali con bagno privato, 1 camera singola e un ulteriore bagno ad uso della zona giorno. Presenti in ogni camera termosifoni e condizionatori, assicurando così il massimo comfort in ogni stagione. Peculiarità dell'immobile è il suo giardino, vero angolo di paradiso, arricchito da un'ampia veranda e un salottino, perfetto per godersi le serate estive. La piscina di 40 mq con zona idromassaggio e fontana a cascata aggiunge un tocco di lusso a questa abitazione. Inoltre, una comoda cantina di due vani è accessibile direttamente dal giardino. Il lastrico solare, dotato di un spazioso vano tecnico e impianto fotovoltaico, che offre un'ottima soluzione per il risparmio energetico. Questa casa è ideale sia come struttura ricettiva ad alto reddito che come abitazione principale o per le vacanze
