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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diso in zona Marittima a 500.000 € (cod.64fa634c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Diso in zona Marittima, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
468 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1068 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.354 €/m² e
1.522 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA ESTERNA AI NUCLEI URBANI) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.400 €/m²) e per ville (da 960 €/m² a 1.765 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diso, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marittima.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marittima, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.205 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Diso in zona Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alisso Immobiliare Di Mauro Rango
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con caminetto
Qui il tempo scorre lento, come se volesse dare spazio ai pensieri lontani, alle emozioni che si muovono nel profondo della terra, ai ricordi che congegnano l’orditura di un fascino meridiano. Nella quiete di questo luogo così vissuto, il vento accarezza dolcemente le fronde degli alberi e si sente il respiro della natura, l’intreccio innamorato tra il richiamo del mare e la bellezza dei luoghi, uno spiraglio di vera pace nella fretta di tutti i giorni. Questa volta facciamo tappa a Marittima, alle spalle del Convento di Santa Maria di Costantinopoli, in una villa dal carattere riservato quanto generoso, immersa in quattro ettari di terreno, in una varietà che oscilla tra uliveto e parte boschiva. Un particolare raccoglimento si respira già lungo il viale d’ingresso, un rettilineo di pace che spinge in profondità sino a fiorire in un campo aperto, dove ogni dettaglio sembra orbitare intorno alla casa che occupa la posizione centrale. Bellissimo il porticato, che libera una coppia di archi a tutto sesto sul vasto giardino frontale: un preludio fortunato al percorso domestico che beneficia a piene mani dello spazio verde circostante. Una sala d’ingresso con camino angolare segna l’inizio del percorso domestico, generoso di luce naturale e di spirito conviviale, con una chiarezza distributiva che amplifica la sensazione di armonia. Regala un senso di famiglia la sala da pranzo con cucina economica sul muro di fondo, illuminata alla perfezione dalla finestra che si apre sul giardino in una combinazione di colori ed elementi che rendono questo ambiente piacevole da vivere e condividere. Un disimpegno centrale segna il passaggio dalla zona giorno alla zona notte, con un’apertura a ventaglio che distribuisce intorno al fulcro mediano tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Dalla cucina si raggiunge il piano seminterrato, composto da un’unica grande sala con camino e un bagno di servizio, mentre un ingresso indipendente sul versante levantino introduce a un ulteriore ambiente oggi accatastato come deposito,[…]
