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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diso in zona Marittima a 340.000 € (cod.64d1f491)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Diso in zona Marittima, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1484 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.467 €/m² e
1.652 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARITTIMA (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 950 €/m² a 2.045 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.080 €/m² a 2.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diso, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marittima.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marittima, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.520 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Diso in zona Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alisso Immobiliare Di Mauro Rango
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con cortile
L’ultima cosa che si decide quando viene al mondo una casa è la sua identità, i caratteri e le atmosfere degli ambienti, il modo in cui i sentimenti più umani penetrano la profondità della pietra per trasformarla in uno stato d’animo. Questa volta ci troviamo a Marittima, in una casa dalle misure generose, dove stanze ben illuminate raccontano la serenità degli affetti, la gioia della condivisione, la libertà di concedersi alla sensualità di un giardino che ha fatto del cielo azzurro un manifesto di dolcezza, una carezza fatta per accogliere e farci restare sulla geometria di un sorriso. Il fronte principale, ampio e dalle linee semplici, accoglie con un portone che si apre direttamente sul giardino, mentre il passo carraio introduce al garage e, da lì, al cuore abitativo della casa, raggiungibile comunque anche dal verde esterno e dalla veranda. Sin dai primi passi si avverte la sensazione di uno spazio domestico che si dilata e dialoga costantemente con la natura circostante, intrecciando interni ed esterni in un unico respiro. La zona giorno, generosa e centrale, custodisce una sala conversazione che conduce naturalmente alla sala da pranzo e alla cucina abitabile. Le ampie finestre e le vetrate regalano una luminosità vivida, che sembra giocare con i dettagli degli arredi, accendendo e ravvivando gli ambienti domestici. Meravigliosa è l’apertura verso il patio e il giardino: un fluire armonico che, grazie ai dislivelli e alla profondità prospettica, amplifica la bellezza del viale centrale che si apre, a un certo punto, liberando lo sguardo su due porzioni di giardino speculari, a destra e a sinistra. Due bagni, disposti con intelligenza, servono perfettamente sia la zona giorno che quella notte. Quest’ultima si distende sul versante levantino, con una prima camera accanto alla sala da pranzo e altre due, di dimensioni più generose, disimpegnate da un corridoio sinuoso che nasce dalla sala conversazione, quasi come un ramo che si allunga verso la quiete.A completare la proprietà, lo scantinato accessi[…]
