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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diso in zona Marittima a 390.000 € (cod.64cee134)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Diso in zona Marittima, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.414 €/m² e
1.565 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARITTIMA (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.690 €/m²) e per case semindipendenti (da 980 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diso, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marittima.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marittima, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.460 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Diso in zona Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPROCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento per vacanza
In zona centrale di Marittima proponiamo in vendita splendida abitazione che si sviluppa interamente al piano terra. La proprietà gode di un prospetto lungo 38 metri sul quale sono presenti 4 ingressi che portano all'interno dell'abitazione e due che permettono di accedere direttamente al giardino. L'intera struttura, di recente ristrutturazione, si compone da due ampie zone living, due cucine, quattro camere da letto e due servizi igienici. Tutti i vani presentano le tipiche volte salentine. Ogni stanza gode di luce diretta e di uscite sul giardino. Quest'ultimo, di generosa metratura, è ricco di alberi da frutta e piante floreali ben distribuite. Una ricogliosa pianta di glicine fa da ombreggiante naturale in una parte del giardino, mentre graziosi salottini tra la macchia mediterranea arrichiscono lo spazio esterno. Presente un posto auto scoperto e un appezzamento di terra ideale per la realizzazione di una piscina Sul lastrico solare è presente l'impianto fotovoltaico di 3 Kw composto da 8 moduli. Il riscaldamento è alimentato da caldaia a metano. Questa proprietà è predisposta per essere divisa in due abitazioni indipendenti e risulta ideale per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito o per casa vacanza per una numerosa famiglia
