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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diso in zona Marittima a 295.000 € (cod.64a90489)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Diso in zona Marittima, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1685 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.370 €/m² e
1.515 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marittima (da 835 €/m² a 1.450 €/m²) e per ville in zona Marittima (da 1.045 €/m² a 1.850 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diso, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marittima.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marittima, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.195 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Diso in zona Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPROCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita splendida proprietà ubicata nelle lussureggianti campagne marittimesi ma vicinissima al centro del paese. Trattasi di una villa composta da 158 mq abitativi, garage, cantina e meraviglioso giardino con orto e alberi da frutta. L'intero perimetro della proprietà risulta completamente recintato. L'abitazione si compone da un'ampia zona living, cucina, due camere da letto, due servizi igienici, cantina e garage di 17 mq. Necessari alcuni lavori di ristrutturazione
