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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diso in zona Marittima a 139.000 € (cod.64a52260)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Diso in zona Marittima, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1654 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.334 €/m² e
1.458 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARITTIMA (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.455 €/m²) e per case semindipendenti (da 935 €/m² a 1.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diso, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marittima.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marittima, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.195 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Diso in zona Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE G. SOLOMBRINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con angolo cottura con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento per vacanza
Marittima (Diso) Salento mare tradizioni Esclusiva casa indipendente nel cuore del borgo di Marittima, frazione di Diso, sorge questa straordinaria casa indipendente, un gioiello di architettura tipica salentina con le sue maestose volte a stella. Ristrutturata con una maestria che unisce rispetto per la tradizione e comfort moderni, questa proprietà è la perfetta oasi di tranquillità per chi desidera vivere immerso nella storia e nel fascino del Salento. Caratteristiche principali: Living: Un ampio e luminoso ingresso soggiorno accoglie gli ospiti, seguito da una sala da pranzo che conserva l’autenticità delle cementine originali. Il cucinotto, impreziosito da un camino d’epoca, è il luogo ideale per riscoprire il piacere di cucinare piatti tradizionali, segue comodo bagno con doccia. Zona notte: La camera da letto patronale, collocata su un elegante soppalco, offre un rifugio intimo e sofisticato. Un vano annesso, versatile, può essere trasformato in un secondo bagno privato (con impianti già esistenti) o una piccola cameretta, perfetta per ospitare amici o familiari. Spazi esterni: Un piccolo ma delizioso scoperto, accessibile direttamente dalla zona living, è arricchito da un angolo lavanderia e una doccia esterna, ideali per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Una scala conduce all'area solare, da cui si gode di una meravigliosa vista mare su Castro, perfetta per rilassarsi al tramonto o organizzare cene sotto le stelle. Tecnologia e comfort: La casa è dotata di infissi a taglio termico, zanzariere, aria condizionata, illuminazione a LED e un moderno impianto di videosorveglianza, impianto satellitare. La caldaia a condensazione è pronta per essere collegata al sistema di riscaldamento a radiatori, attualmente non installati. Predisposizione impianto completo per bagno piano ammezzato. Un tuffo nella storia: Vivere in questa casa significa immergersi nella cultura e nelle tradizioni salentine, circondati da dettagli architettonici unici. Ristrutturazione di pregio: Ogni angolo della propri[…]
